ANNO 19° EEUW
Betreft een semi-gesloten hoeve, volledig ommuurd perceel met vierkante binnenplaats in kassei. Aan de straatzijde een gesloten gevel met toegangspoort. Rechts en dominant aanwezig van buitenaf: het woongedeelte van de hoeve. Achteraan de stallen, gecentreerd rond de binnenplaats. Het perceel beperkt zich +/- tot de buitengevels van deze gebouwen.
Aan de gevels – zowel langs de binnenkoer als zichtbaar van op het openbaar domein – zijn tot op vandaag slechts geringe wijzigingen doorgevoerd. Ook binnen de hoeve zijn gelukkig nog heel wat originele elementen aanwezig.
NADRUK OP WITLOFTEELT
Doorheen de jaren werd de activiteit van het boerenleven verlegd, en ontkwam de hoeve niet aan het streekgebonden witlof, hetgeen een andere infrastructuur vraagt. Tot een 20-tal jaar geleden bepaalde dit dan ook het leven op de boerderij.
JONG GEZIN & LIEFDE VOOR PAARDEN
In 1995 kwam het gezin hier wonen, met de kinderen. De hoevebeleving wordt ingevuld door de paarden, dit is mogelijk omwille van de omliggende percelen die de hoeve toebehoren. Met het achterliggende perceel dat deel uitmaakt van de hoeve, krijgt de woonfunctie er een prachtige tuin bij, in het groen. De hoeve-activiteiten, met vnl. de paarden dan, gaat over de overige gebouwen, de binnenkoer en de omliggende weilanden.
KINDEREN ZIJN HET HUIS UIT
De vraag tot opsplitsen van het woongedeelte in 2 volwaardige wooneenheden dringt zich op. Het is gewoon te groot geworden, en niet meer haalbaar qua onderhoud en energie-huishouding. Alleen al wat warmtecomfort betreft – lekker koel in de zomer, maar bibberen in de winter, dringen doordachte maatregelen zich op. Vandaar deze verbouwing. We gaan naar een opsplitsing die zich niet laat gevoelen aan de buitenzijde en amper op de koer, en die omkeerbaar is wat de indelingen binnenin betreffen. Gebouw is immers opgenomen in de lijst van Erfgoed
Dit zien we als volgt:
- De inkomdeuren bevinden zich beiden aan het woonhuisgedeelte rechts. Langs deze gevel is immers een brede onverharde inrit. De voordeur van de woning vooraan is een vroegere brede staldeur, en deze voor de woning achteraan de huidige voordeur.
- De woning achteraan richt zich op de achterliggende groene ruimte, deze vooraan kan voor privacy op de binnenkoer terecht. Waar we een levende haag plannen in het kasseienvlak. Dit kan misschien de grote boom die vroeger vermoedelijk midden op de koer stond.
- Indien mogelijk hadden we graag het raam op de achtergevel van de nieuwe living achteraan (huidige keuken) vergroot, alsook de 2 ramen op de zijgevel in deze leefruimte. Voor deze laatste 2 graag idem aan de ramen links van de voordeur. Zo wordt de hoofdgevel zijkant opnieuw symmetrisch, met deur in het midden.
- De paarden en aanverwante activiteiten blijven zich bewegen over de binnenkoer.
- Binnen blijven de ruimten min of meer bewaard, alsook hun stijlkenmerken, als daar zijn:
- Houten vloeren en vloeren in kleine cementtegeltjes
- Baksteengewelven, gedragen door fijne metalen liggertjes
- Houten binnendeuren, ontdaan van de vele verflagen
- De houten gebintes in de verschillende bovenverdiepingen en zolders.
- Qua kleine praktische ruimten voor nutsvoorziening, technieken, sanitair en allerhande opbergmogelijkheden werd zoveel mogelijk ingepast in de huidige restruimten.
- De originele trap is niet meer. Vandaar de keuze om 2 nieuwe trappen te plaatsen, zonder grote ingrepen. We respecteren de oude gewelven en originele spanten hierbij.
Hiermee komen we uit bij een oppervlakte van:
- 110m³ gelijkvloers en 70 m² op de verdieping voor de woning vooraan
- 146m² gelijkvloers en 80 m² op de verdieping voor deze achteraan,
en het behoud en gebruik van de overige binnen- en buitenruimten voor de werking voor de dieren!