2007 12 19
Het verbouwen van een rijwoning. De gelijkvloerse verdieping van het pand was vroeger als winkelruimte gebouwd. Nadien als woning in gebruik genomen. Later onbewoonbaar verklaard.
Het betreft voornamelijk het vervangen van bestaande structuren, en het uitvoeren van aanpassingen naar indeling en hedendaags comfort. Wat de gevels betreft, blijft de voorgevel op uitdrukkelijk verzoek van de betrokken diensten R.O. behouden. De linkerzijgevel blijft behouden, het gedeelte van de rechtse gevel – waar deze niet ingesloten zit – wordt vervangen om stabiliteitsredenen. Achteraan wordt over de elektriciteitscabine gebouwd.
De dakvorm wordt enigszins gewijzigd in het hoofdvolume van de woning, teneinde de zolderverdieping als volwaardige verdieping te kunnen gebruiken. Vooraan blijft de kroonlijst bewaard, het deel dat in de huidige situatie helt naar de voorgevel toe wordt verlengd zodat we kunnen staan
Het straatbeeld wijzigt hier niet door, gezien de omliggende woningen – zowel deze aansluitend op de woning, als die van de overzijde – een stuk hoger zitten. Tussen deze woningen voorzien we een gedeelte met plat dak, dat verder naar achter overgaat in de huidige typologie van daken.
De nu overdekte koer, waarin badkamer, wc en berging gesitueerd zijn, wordt opengetrokken, om een stadstuin in de gesloten omgeving toe te laten. Ook de ramen naar deze tuin toe worden vergroot. De leefruimten grenzen hieraan. De vertikale circulatie wordt uit het midden genomen zodat we de woning over de volledige breedte – mits aftrek voor isolatie – kunnen gebruiken.
De ingesloten gevels zullen van een bekleding voorzien worden, zodat isolatie mogelijk blijft. De benedenruimten worden van de koude gescheiden door het creëren van een sas achter de te behouden winkeletalage, waar dan ook de technieken en andere nuttige zaken worden ondergebracht
Het perceel wordt optimaal benut en de woning wordt in zijn geheel aangepast aan de gebruiken en de noden van de tijd, zonder evenwel de voorgevel te raken.
Er wordt ruimte gecreëerd of de ruimtebeleving wordt vergroot, zowel binnenskamers (door wegnemen van de trap in het midden van de woning) als naar buiten toe (door overdekte koer om te vormen tot stadstuin).
